Attico in vendita a Roma
Via Armando Di Tullio, Roma
747.000 €
2
Bagni
In Vendita a: 747.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 700.553€ (4864.95 € al m²)
🔼 46.447€ in più
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Pubblicato 3 mesi fa, il 17/04/2025
Aggiornato ieri, il 03/08/2025
UN ATTICO DA SOGNO? FINALMENTE REALE!Siamo lieti di presentarvi un attico davvero speciale, pensato per chi ama vivere la casa non solo come spazio, ma come esperienza quotidiana di comfort, luce e bellezza. ATTUALMENTE AFFITTATO.L'immobile, recentemente ristrutturato con gusto e materiali di qualità, si distingue per un elemento davvero raro e prezioso: un magnifico terrazzo a livello di 60 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista e la privacy di uno spazio esclusivo all'ultimo piano.Gli spazi interni sono ampi, funzionali e ben distribuiti: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con comoda zona lavanderia/dispensa finestrata; un comodo e organizzato disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e balconcino privato, una seconda camera di generose dimensioni con accesso ad un balcone e una terza camera, anch'essa con uscita su balcone e un comodo bagno finestrato dotato di vasca.Tripla esposizione: sud, ovest, est ? luce naturale per tutto l'arco della giornataUltimo piano ? privacy e silenzio garantitiCantina di pertinenzaUn attico che unisce eleganza, modernità, comfort e spazi esterni rari da trovare? per chi cerca davvero qualcosa di unico.Posizione strategica: Via Armando di Tullio ? Balduina/AppianoSituato in una delle zone più richieste di Roma, l'attico gode di una posizione privilegiata:Trasporti: a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Appiano - Proba Petronia (linea FL3), che collega rapidamente con il centro città e altre destinazioni ?Mobilità sostenibile: la pista ciclabile di Appiano, lunga 4,2 km, è ideale per passeggiate e attività all'aperto o per raggiungere a piedi e in bici altre zone limitrofe. ?Servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole e negozi, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana comoda e senza stress.?Aree verdi: a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci, perfetto per momenti di relax immersi nel verde.?Vieni a scoprirlo in OPEN HOUSE
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.
