Pubblicato 8 mesi fa, il 07/11/2024
Aggiornato oggi, il 26/07/2025


VERMEZZO (MI): Via Cristoforo Colombo 3VILLA GIA' IN CLASSE ?D?Nelle immediate vicinanze di Gaggiano-Cusago e più precisamente a Vermezzo in quartiere privato dove sorgono prestigiose ville con ampi giardini piantumati a 5 minuti dalla stazione di Albairate che conduce a Porta Genova e a due passi dal Bus che collega il paese a Bisceglie, a 15 minuti dalla nuova metropolitana M4 fermata Gelsomini/Lorenteggio, CRES propone in vendita Villa singola attorniata da un parco di 1.800 mq con piscina e ampio Box per tre auto. La villa è disposta su due piani con 4/5 stanze e tre bagni, due salotti, cucina in muratura e ampi spazi vivibili e lavanderia. Ampio sottoscala e coibentazioni all' avanguardia su tetto e camere, infissi moderni e antoni automatizzati, un moderno sistema di riscaldamento, l'impianto elettrico e la rete internet che coinvolge un sofisticato sistema di videosorveglianza e di allarme fanno della proprietà un vero gioiello. La strada prospiciente il terreno è di proprietà ed essendo chiusa garantisce ulteriore privacy. Privacy garantita anche da siepi sui 4 lati e ampia distanza dai vicini. Inoltre si segnalano ulteriori informazioni sulla casa: Video sorveglianza in 4k e allarme con 60 punti di controllo e radar esterni Rete IP estesa a tutta l'abitazione Domotica per svariati accessori della casa tra cui illuminazione esterna , caldaia box , cancello e citofono di ultima generazione collegato in rete con cui è possibile rispondere e aprire il cancelletto da remoto ) Irrigazione su tre zone 27 irrigatori totali ? centralina collegata a internet Antoni esterni del piano terra ( finestre ) tutti automatizzati Gruppo di continuità Scaldabagno Rinnai in grado di supportare 4 utenze contemporaneamente Due caldaia una a gas e una a biomassa, Box di 50 mq munito di apertura sezionale e porta indipendente , due finestre e riscaldamento ? tetto coibentato , plinto di un metro sottoterra e colonne in cemento armato . Piscina 5 x 10 con scala romana. Casetta degli attrezzi in legno ?UNOPiù? con basamento in cemento armato e tetto coibentato ricoperto con tegole. Sistema di pozzetti con pompe ad immersione per eventuali innalzamenti della falda acquifera L'intera superficie del tetto è stata coibentata da uno strato di 12 centimetri di materiale per isolamento termico ed acustico. Anche alcune pareti perimetrali strategiche sono state coibentate, il che ha reso la casa molto protetta dalle escursioni termiche sia d'estate che d'inverno. Infissi moderni Finstral pvc e alluminio con maniglie di sicurezza Lavanderia accessibile dall'esterno ? vari ripostigli.Classe energetica: D - Epi: 181,66 Kwh/ mq anno-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.itNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). Classe Energetica: D EPI: 181,66 kwh/m2 annoComune: VERMEZZO CON ZELOLocalità: VERMEZZOSuperficie: 330 mqNumero di stanze: 4Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l.Telefono: 0280500466

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