Pubblicato 7 mesi fa, il 07/11/2024
Aggiornato oggi, il 15/06/2025


Questa abitazione privata è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e in una posizione tranquilla. L'immobile è composto da un appartamento di 120 mq ristrutturato nel 2010, con annesso box auto e cantina per un totale di 60 mq circa. Inoltre, è presente un terreno di 1.400 mq circa con 320 mq di locali accessori e sottotetto al rustico, per i quali è già stato approvato un progetto di ristrutturazione residenziale che prevede la realizzazione di tre appartamenti (un bilocale, un trilocale ed un quadrilocale).Descrizione dell'immobileL'abitazione si sviluppa su tre piani ed è composta come segue:Piano Terrabox auto e cantina relativi all'appartamento ristrutturato (60mq circa)locali tecnici ed accessori relativi agli appartamenti da realizzare (100mq circa) e fienile oggetto del progetto di ristrutturazionePiano Primoappartamento abitabile (120mq circa)fienile oggetto del progetto di ristrutturazionePiano Secondosottotetto oggetto del progetto di ristrutturazione (220mq circa)L'appartamento ristrutturato nel 2010 è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali di qualità e l'appartamento risulta essere in ottimo stato di manutenzione. Il box auto e la cantina sono comodi e di facile accesso.Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di tre appartamenti su due piani, ciascuno con accesso indipendente. Al piano terra si troveranno un bilocale e un trilocale, mentre al primo piano si troverà un quadrilocale. I locali accessori e il fienile saranno oggetto di lavori di ristrutturazione e saranno destinati ad uso comune degli appartamenti.La zona in cui si trova l'immobile, Pedemonte, è una zona tranquilla a vocazione residenziale. Si trova a circa 3 km dal Lago Maggiore e dal lago di Mergozzo, due delle località turistiche più rinomate del Piemonte.ConclusioniQuesta abitazione privata con terreno di 1.400 mq circa è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e in una posizione tranquilla. L'appartamento ristrutturato nel 2010 è già abitabile e l'approvazione del progetto di ristrutturazione dei locali accessori e del sottotetto al rustico permetterà di ottenere ulteriori spazi abitativi. Inoltre, la presenza del box auto e della cantina garantiscono la comodità necessaria per la vita quotidiana. La zona in cui si trova l'immobile è ideale per chi ama la tranquillità ma vuole comunque essere vicino a località turistiche rinomate.CLASSE ENERGETICA: GZona: Gravellona ToceSuperficie: 150 mqNumero di stanze: 3Telefono: +393284882238

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