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Villa Bifamiliare in Vendita, 5 Locali, 150 mq, Gravellona Toce
Gravellona toce
Foto Villa Bifamiliare in Vendita, 5 Locali, 150 mq, Gravellona Toce
340.000 €
150 m²
Superficie
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In Vendita a: 340.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 325.257€ (2168.38 € al m²)
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Pubblicato 7 mesi fa, il 07/11/2024
Aggiornato oggi, il 04/07/2025


Questa abitazione privata &egrave; un'ottima opportunit&agrave; per chi cerca una casa spaziosa e in una posizione tranquilla. L'immobile &egrave; composto da un appartamento di 120 mq ristrutturato nel 2010, con annesso box auto e cantina per un totale di 60 mq circa. Inoltre, &egrave; presente un terreno di 1.400 mq circa con 320 mq di locali accessori e sottotetto al rustico, per i quali &egrave; gi&agrave; stato approvato un progetto di ristrutturazione residenziale che prevede la realizzazione di tre appartamenti (un bilocale, un trilocale ed un quadrilocale).Descrizione dell'immobileL'abitazione si sviluppa su tre piani ed &egrave; composta come segue:Piano Terrabox auto e cantina relativi all'appartamento ristrutturato (60mq circa)locali tecnici ed accessori relativi agli appartamenti da realizzare (100mq circa) e fienile oggetto del progetto di ristrutturazionePiano Primoappartamento abitabile (120mq circa)fienile oggetto del progetto di ristrutturazionePiano Secondosottotetto oggetto del progetto di ristrutturazione (220mq circa)L'appartamento ristrutturato nel 2010 &egrave; composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali di qualit&agrave; e l'appartamento risulta essere in ottimo stato di manutenzione. Il box auto e la cantina sono comodi e di facile accesso.Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di tre appartamenti su due piani, ciascuno con accesso indipendente. Al piano terra si troveranno un bilocale e un trilocale, mentre al primo piano si trover&agrave; un quadrilocale. I locali accessori e il fienile saranno oggetto di lavori di ristrutturazione e saranno destinati ad uso comune degli appartamenti.La zona in cui si trova l'immobile, Pedemonte, &egrave; una zona tranquilla a vocazione residenziale. Si trova a circa 3 km dal Lago Maggiore e dal lago di Mergozzo, due delle localit&agrave; turistiche pi&ugrave; rinomate del Piemonte.ConclusioniQuesta abitazione privata con terreno di 1.400 mq circa &egrave; l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e in una posizione tranquilla. L'appartamento ristrutturato nel 2010 &egrave; gi&agrave; abitabile e l'approvazione del progetto di ristrutturazione dei locali accessori e del sottotetto al rustico permetter&agrave; di ottenere ulteriori spazi abitativi. Inoltre, la presenza del box auto e della cantina garantiscono la comodit&agrave; necessaria per la vita quotidiana. La zona in cui si trova l'immobile &egrave; ideale per chi ama la tranquillit&agrave; ma vuole comunque essere vicino a localit&agrave; turistiche rinomate.CLASSE ENERGETICA: GZona: Gravellona ToceSuperficie: 150 mqNumero di stanze: 3Telefono: +393284882238
Villa Bifamiliare in Vendita, 5 Locali, 150 mq, Gravellona Toce
340.000 €
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