Rustico casale in Vendita, pi� di 6 Locali, pi� di 6 Camere, 137

Montepulciano
In Vendita a: 1.150.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 2.650.169€ (1934.43 € al m²)
🔽 1.500.169€ in meno
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Pubblicato 8 mesi fa, il 08/11/2024
Aggiornato ieri, il 08/07/2025
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONECon stupenda vista sulle colline delineate dai filari di vigne caratteristiche di Montepulciano, siamo lieti di proporvi in vendita questa antica fattoria dell'ottocento.A pochi passi dalla Val d'Orcia e da Pienza si trova questa magnifica struttura dal sapore antico e dalle tante potenzialità, infatti si presta bene per essere utilizzata come agriturismo o come splendida casa delle vacanze.SPAZI INTERNIIl casale in pietra di circa 550mq si presenta attualmente da ristrutturare. Al suo interno l'atmosfera che si respira è quella della tradizione toscana, grandi archi in mattoni, cotto originale e travi a vista sono le caratteristiche principali che possono essere restaurati e riutilizzati nella ristrutturazione per rendere questo casale uno dei più belli della zona.Gli spazi esterni della casa potrebbero essere riorganizzati in modo da potersi rilassare anche in compagnia degli amici, organizzano cene all'aperto sotto il pergolato in mezzo alla natura.TERRENO ED ESTERNIQuesta proprietà si trova nel comune di Montepulciano in posizione panoramica e facilmente raggiungibile.Oltre al casale principale la proprietà comprende due annessi rispettivamente di circa 560mq e 260mq attualmente utilizzati ad uso agricolo ma facilmente trasformabili in dependance di lusso.Il casale si trova posizionato all'interno di 70ha di terreno di proprietà così suddivisi: 47ha di seminativo, 16ha di bosco e 10ha di pascolo nel quale si trova un pozzo e varie fonti di acqua.UTENZELa proprietà dispone di tutte le utenze in loco.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà si presta per essere utilizzata come struttura ricettiva, seconda casa vacanza, affitti agrituristici o come investimento o come azienda agricola.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: GComune: MONTEPULCIANOSuperficie: 1370 mqNumero di stanze: 12Agenzia: Dream Tuscany Real Estate MontepulcianoTelefono: 0578716625
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.