Azienda agricola in Vendita, pi� di 6 Locali, 4 Camere, 350 mq (
Guardistallo
In Vendita a: 1.800.000 € ( € al m²)
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Pubblicato 8 mesi fa, il 08/11/2024
Aggiornato oggi, il 24/07/2025
In posizione incantevole, con uno straordinario panorama,si vende Azienda agricola con vigneto nel cuore della campagna Toscana .Inserita nella D.O.C. di Montescudaio, l'azienda è dedita all'attività agricola in prevalenza vitivinicola e agrituristica, e si sviluppa su di un terreno collinare a 10 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi e a pochi km dal paese di Guardistallo. Si compone di diversi fabbricati e terreni infatti sono presenti:Tipico casolare toscano del 1800, con struttura in pietra a vista, che si presenta in ottimo stato di manutenzione e destinato per metà ad abitazione e per metà ad agriturismo per un totale di 13 posti letto. Ha una superficie di mq 350 e si sviluppa su due piani fuori terra, il piano terra è destinato prevalentemente alla zona giorno con cucina, sala da pranzo, grande soggiorno con divani letto, bagno e ripostiglio ed il primo piano destinato alla zona notte con 3camere matrimoniali, 1 camera tripla e un bagno. L' impianto di riscaldamento è alimentato a gpl oltre stufa a pellet, due camini a legna e una stufa economica a legna. Il casolare è circondato da un parco alberato nel quale sono inseriti una piscina completa di solarium e locale tecnico e una cantina interrata con sovrastante magazzino;Annesso in muratura di circa 300 mq. in buono stato di manutenzione, adibito per 2/3 a cantina climatizzata con spogliatoio e bagno e per 1/3 a rimessa per le attrezzature.Annesso in muratura di circa 120 mq. adibito a magazzino e rimessa.Annesso prefabbricato di circa 45 mq. adibito a stoccaggio e vendita, situato lungo la strada campestre all'interno dell'azienda;Terreni per circa 10 ha suddivisi in : 4 ha di vigneto rientranti nel comprensorio ""D.O.C. di Montescudaio, 2 ha di oliveto e frutteto e 4 ha di seminativo. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 annoComune: GUARDISTALLOSuperficie: 350 mqNumero di stanze: 4Agenzia: Athena & Partners - Tuscany Real EstateTelefono: 0586/68.27.22
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
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