Appartamento in Vendita, pi� di 6 Locali, 4 Camere, 530 mq (GUAG

Guagnano
In Vendita a: 1.200.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 624.213€ (1177.76 € al m²)
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Pubblicato 7 mesi fa, il 15/11/2024
Aggiornato ieri, il 08/07/2025
Proponiamo in vendita:Prestigiosa dimora storica con piscina nel cuore antico di Guagnano, LecceDescrizione dell'immobile:Questa magnifica dimora storica, completamente ristrutturata, rappresenta un connubio perfetto tra il fascino dell'antico e il comfort moderno. Situata nel centro storico di Guagnano, offre un'atmosfera esclusiva e raffinata, con ambienti che si affacciano su un giardino trasformato in un'autentica oasi di relax.Caratteristiche principali:- Piscina con getto a cascata e solarium attrezzato con doccia esterna- Area benessere con bagno turco, sauna e doccia emozionale- Ricarica per auto elettriche in uno dei garage- Antico frantoio, trasformato in salone suggestivo con volte a stellaDisposizione degli spazi interniIngresso principale che divide l'abitazione in due ali:Ala sinistra:- Soggiorno accogliente- Due camere da letto:- Suite con bagno en suite- Matrimoniale con sauna, bagno turco, doccia emozionale e uscita diretta sulla piscinaAla destra:- Salotto elegante- Ampio soggiorno con zona relax, affacciato sul giardino e sulla piscina- Due camere matrimoniali con bagno doccia en suite- Zona giorno separata:- Secondo soggiorno con caminetto- Cucina abitabile e collegata alla zona lavanderia- Garage con antico portone in legno e bagno completoArea esterna:- Giardino con piscina e salottini- Antico frantoio adibito a salone, con accesso diretto al giardino e bagno di servizio- Secondo garage esterno con due posti auto aggiuntiviPosizione strategica:-Situata nel cuore di Guagnano, vicino ai principali servizi, a pochi chilometri dalle più rinomate località salentine.Ideale come investimento:- Casa vacanza già avviata, con rendita immobiliare dimostrabile- Perfetta anche come residenza principale per chi cerca un ambiente esclusivo e di prestigioPer ulteriori informazioni e appuntamenti:Cell. +39 351 497 5996 Classe Energetica: Non indicataComune: GUAGNANOSuperficie: 530 mqNumero di stanze: 4Agenzia: NISI IMMOBILIARE di Gianfranco Nisi & C. S.a.s.Telefono: +39 3514975996
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.