Appartamento in vendita a Lavagna

Via Como, Lavagna
245.000 €
1

Bagni
In Vendita a: 245.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 354.602€ (3166.09 € al m²)
🔽 109.602€ in meno
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Pubblicato 6 mesi fa, il 21/12/2024
Aggiornato ieri, il 10/07/2025
Rif: AH245 - TEMPOCASA LAVAGNA propone in VENDITA a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, un appartamento al 1° piano con ascensore, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben distribuita. L?immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato anche gli infissi, tutti nuovi. L'ingresso, attraverso un pratico disimpegno, conduce al luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e arioso, dotato di un balcone che affaccia sulla traversa di Via Pavia. La cucina, spaziosa e abitabile, è anch'essa arricchita da un altro balcone, offrendo uno spazio perfetto per pranzi e cene in famiglia o con gli amici. Le due camere da letto matrimoniali sono entrambe ampie, ben illuminate e dotate di balconi privati, ideali per godersi l'aria fresca e la vista sul quartiere circostante. Il bagno, finestrato, è completo di box doccia ed è stato progettato per garantire funzionalità e comfort. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione personalizzata del calore, mentre le spese condominiali sono contenute, solo 700 euro annui, un vantaggio in più per chi cerca una soluzione economica senza rinunciare alla qualità. La disposizione degli ambienti è perfetta, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte, che garantisce tranquillità e privacy. La luminosità degli spazi, unita all'ottima esposizione, rende questo appartamento ideale per ogni tipo di esigenza: sia per chi cerca una prima casa comoda e funzionale, sia per chi desidera una seconda casa accogliente in una zona ben servita e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Lavagna. La posizione è sicuramente uno dei punti di forza: l?immobile si trova in una zona centrale, ma tranquilla, ben collegata con tutti i servizi principali, come scuole, farmacie, mezzi pubblici e il centro storico di Lavagna. La vicinanza alla stazione ferroviaria permette di raggiungere facilmente le altre località della riviera e le città limitrofe. Non perdere l?occasione di acquistare questa splendida proprietà, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben posizionato, senza dover rinunciare a nulla. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! ? Indirizzo: Viale E. Riboli 23, Lavagna ? Orari: ? Lun - Ven: 9.00-21.00 ? Sabato: 9.00-17.00.
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.