Terreno edificabile in vendita a Bollate
Via Massimo d'Azeglio 6, Bollate
In Vendita a: 750.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 0€ (2752.3 € al m²)
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Pubblicato 5 mesi fa, il 26/01/2025
Aggiornato 2 giorni fa, il 01/07/2025
BOLLATE zona Cascina del SoleVendesi in esclusiva terreno edificabile in area B2: residenziale a media densitàINDICATIVAMENTE:La superficie del lotto è di mq. 1.890 (44,50 x 42,50) circaVol. = 3026,00Slp = 1008 mqSeguendo i parametri del PGT di Bollate, documento Piano delle regole, alle Norme Tecniche di Attuazione art. 15:?La zona B2 è identificata negli elaborati grafici del Piano, e comprende le parti edificateprevalentemente in serie aperta, a edifici in linea o a palazzine. Comprende in particolare lamaggior parte degli insediamenti sorti in assenza di piano negli anni Cinquanta e Sessanta.15.2 Indici e parametriL'edificazione dei lotti liberi e l'ampliamento degli edifici esistenti dovrà avvenire nel rispettodei seguenti indici e parametri:If = 1,6 mc/mqRc = 35%H = m 10,50Dc = H/2 - minimo m 5Df = H - minimo m 10Ds = m 5Nei lotti risultanti dall'esecuzione di piani attuativi del PRG previgente, l'indice di edificabilità èregolato dall'applicazione delle disposizioni contenute all'art. 41.1.I parametri Dc, Df (fermo restando il rispetto delle normative vigenti in materia) e Ds sonoderogabili ai fini del mantenimento della continuità degli allineamenti stradali; vanno osservatele eventuali più specifiche disposizioni dettate dai regolamenti comunali.?Dovrà essere premura dei clienti interessati, verificare i valori qui riportati prima di effettuare una qualsiasi proposta economica.Attualmente sul lotto è esistente un capannone industriale della metratura di mq. 600 circa, con altezza sottotrave metri 4,20, uffici, area esposizione e corte; ed una abitazione di 78mq con giardino e ingresso indipendente.CDU da richiedere Cerchiamo per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare e Terreni edificabili.Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi proponiamo: consulente finanziario- consulente assicurativo-geometra-architetto-notaio.
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.
