Casale in vendita a Marsciano
Marsciano
In Vendita a: 319.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 389.280€ (1024.42 € al m²)
🔽 70.280€ in meno
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Pubblicato 4 mesi fa, il 04/02/2025
Aggiornato oggi, il 13/06/2025
B&, B Il Roseto è un?elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a soli 15 km da Perugia, adagiata su una verdeggiante collina che si specchia nel borgo di Papiano. Un luogo ameno dove la vita è scandita dal lento susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco. Il B&, B si compone di un suggestivo edificio centrale (di 380 mq) e di un?ampia corte esterna (di 630 mq). L?abitazione risalente ai primi anni del secolo scorso mantiene i tratti costituitivi e le atmosfere dell?epoca. Le facciate esterne sono in mattoni, le stanze decorate, i pavimenti in cotto e le scalinate in ferro battuto. Caratteristiche L?edificio principale si articola su tre piani fuori terra e uno interrato: - Il piano terra si compone di cucina abitabile con camino, tre ampie camere da letto e un bagno. - Nel piano seminterrato si trovano invece: un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, una sala colazioni, una camera, e un bagno. Completano il piano la lavanderia e un locale tecnico. - Il primo introdotto da un?elegante scalinata piano Art-Deco ospita il Bed and Breakfast composto di 4 ampie camere tutte con bagno en suite. - La soffitta, da restaurare, è suddivisa in quattro grandi ambienti che potrebbero essere convertiti a spazio abitativo. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico (4 kw). Esterni La corte esterna è comoda e molto panoramica. Si divide tra il piazzale antistante l?abitazione, la zona relax dove è posizionato un elegante pergolato e il giardino posteriore. Quest?ultimo, ampio, panoramico e a più piani è ideale per la costruzione di una piscina con solarium. Uso e destinazioni B&, B Il Roseto è una romantica abitazione, indipendente ma non isolata. E? lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per famiglie numerose e/o per persone che intendono proseguire l?attivit di bed and breakfast gi ben avviata e fornita di tutte le autorizzazioni. Distanze B&, B Il Roseto è ben collegato alle principali arterie stradali e vicina alle principali citt storiche dell?Umbria e alle spiagge del lago Trasimeno (a circa 25 km). Perugia, il capoluogo umbro, dista solo 15 km, Todi 25 km, Assisi 32 km, Montefalco 30 km. L?aeroporto di Sant?Egidio è a soli 25 km, Roma Nord a 130 km.
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
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