Pubblicato 5 mesi fa, il 14/02/2025
Aggiornato ieri, il 28/07/2025


San Giovanni ? SassariCasa semindipendente con ampio giardino, dependance e spazi versatiliSe stai cercando una casa comoda, circondata dal verde ma ben collegata ai servizi, questa proprietà è la soluzione ideale. Ci troviamo nella tranquilla e ricercata zona di San Giovanni, a Sassari, precisamente in Strada Vicinale San Pietro d'Ottava, in un contesto riservato ma facilmente accessibile.L'immobile è una casa semindipendente costruita nel 1976, disposta su un unico livello, con ampio giardino privato di 600 mq, perfetto per vivere all'aperto in totale relax, far giocare i bambini o coltivare un orto personale.Gli spazi interni:L'ingresso avviene tramite un accogliente portico di 14 mq affacciato sul giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Internamente, la casa si apre su un ampio corridoio che disimpegna gli ambienti:Luminoso soggiorno-pranzo, ampio e confortevoleCucina abitabile con camino, affiancata da un comodo cucinottoEntrambi gli ambienti affacciano sul cortile laterale, garantendo funzionalità e accesso diretto all'esternoTre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza in più come studio o palestraBagno principale rinnovato, ampio e finestratoSul retro della casa, un secondo ingresso conduce a una zona riservata con due posti auto.Spazi extra che fanno la differenza:Piano sottotetto di ben 110 mq, con altezze da 2,85 m a 1,50 m: uno spazio versatile da trasformare in sala hobby, studio, area giochi o ampio deposito.Cantina di 16 mq al piano seminterrato, ideale come dispensa o magazzino.Depandance indipendente di 45 mq, immersa nel giardino, con tavernetta dotata di camino e forno a legna, perfetta per cene conviviali. È presente anche un piccolo bagno/lavanderia esterno a servizio della dependance.Dotazioni:Giardino privato completamente recintato, ottima privacyPozzo esclusivo con cisterna e autoclave per l'approvvigionamento idricoImpianto di riscaldamento autonomo a GPLAccesso carrabile con cancello elettrico, condiviso solo con un'altra unitàAllacciamento alla rete fognaria comunaliPerché scegliere questa casa:Perfetta per una famiglia che desidera spazio, funzionalità e indipendenza, a pochi minuti dai principali servizi della città. Grazie alla dipendenza, al sottotetto e al giardino, offre numerose soluzioni d'uso e possibilità di personalizzazione. Una casa solida, ben tenuta, con finiture originali e già pronta per essere vissuta, ma con il potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni.Un'occasione rara per chi cerca una casa semindipendente completa di ogni comodità. Contattaci per una visita! Classe Energetica: FComune: SASSARILocalità: PERIFERIASuperficie: 110 mqNumero di stanze: 3Agenzia: EDICO IMMOBILIARE S.R.L.Telefono: 3498384190

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