Immobile in asta di 8824 m in vendita a Gradisca d'Isonzo
SR351, Gradisca d'isonzo
In Vendita a: 120.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 10.305.550€ (1167.9 € al m²)
🔽 10.185.550€ in meno
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Pubblicato 3 mesi fa, il 07/03/2025
Aggiornato oggi, il 14/06/2025
In asta area edificabile a Gradisca d'Isonzo (GO), lungo la SR 351 - a 10 minuti da Gorizia e dallo svincolo per la A34 Villesse-Gorizia La zona è periferica rispetto al centro di Gradisca d?Isonzo ed è caratterizzata da bassa densit edilizia con esclusiva presenza di immobili a destinazione residenziale, edifici su lotto singolo e immobili rurali. L?area edificabile ha una superficie di 8.824 mq. Il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), vigente ai sensi del Decreto n. 06/Pres del 8 Gennaio 1999, ricomprende l?area all?interno delle zone residenziali di espansione a impianto articolato. La zona è destinata all?incremento delle funzioni abitative e di servizio alla residenza riferita alla funzione collettiva. Per quanto attiene la funzione commerciale è ammessa nei limiti e con le prescrizioni indicate dal piano comunale di settore per il commercio. I parametri risultano essere i seguenti: a) Indice massimo di fabbricabilit territoriale (IT) pari a 8.000 mc/ha, b) Grado massimo di occupazione fondiaria (QF) pari al 30%, c) Altezza massima dei fabbricati (HH) pari a 2 piani, d) Distanza minima dei fabbricati dai confini (DC ) pari a 5 m, fatta eccezione per le costruzioni a contatto, e) Distanza minima dei fabbricati dalla strada (DS )pari a 5 m e 7,50 m nei confronti delle strade statali, f) Superficie minima per parcheggi stanziali (PS ) pari a 10 mq/100 mc di volume residenziale. vetrinabakeca
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.
