Appartamento in vendita a Brescia

Via Vincenzo Foppa 15, Brescia
199.000 €
2

Bagni
In Vendita a: 199.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 250.839€ (1511.08 € al m²)
🔽 51.839€ in meno
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Pubblicato 3 mesi fa, il 15/03/2025
Aggiornato oggi, il 10/07/2025
Rif: MM-199VF - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un immobile perfetto per B&B, affitto a stanze o investimento?Oppure desideri una casa spaziosa e ben collegata alla stazione ferroviaria?Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! Proponiamo ampio appartamento al sesto piano con ascensore, situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Brescia e comodo a tutti i principali servizi.L?appartamento è attualmente suddiviso in un bilocale e un trilocale, ma catastalmente risulta un?unica unità abitativa, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione e agevolazioni fiscali per l?acquisto prima casa. Composizione dell?immobile:- Ingresso centrale che divide i due appartamenti.- Bilocale: soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, ripostiglio, camera da letto e bagno.- Trilocale: ingresso, ampio soggiorno con ripostiglio, tinello con angolo cottura e accesso a un balconcino, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e bagno.- Sono presenti 2 cantine al piano seminterrato e 2 solai al piano settimo Soluzioni possibili per l?immobile:- Mantenerlo come bilocale + trilocale per un ottimo investimento a reddito.- Collegare internamente i due appartamenti, creando un?unica grande abitazione di quattro/cinque locali.- Frazionare ulteriormente l?immobile (previa autorizzazione comunale) e realizzare tre unità abitative.- Adattarlo per affitto a studenti, suddividendo gli ambienti in più stanze per ottenere una rendita elevata.- Possibilità di acquisto a parte di un box (con trattativa separata). I buoni motivi per scegliere questa soluzione:- Posizione strategica a due passi dalla stazione, perfetta per pendolari e studenti.- Ottimo investimento con grande potenziale di rendita e rivalutazione.- Versatilità dell?immobile, adatto a diverse soluzioni abitative e redditizie.- Ampia metratura e spazi ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare la suddivisione.- Presenza dell'aria condizionata, così da poter avere sempre ambienti freschi e confortevoli. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!Contattaci subito per organizzare una visita e ricorda di comunicarci il riferimento dell?annuncio.
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.