Commerciale Altro in vendita a Cordignano, Ponte della Muda

Via Scarlatti, Snc, Cordignano
In Vendita a: 930.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 12.062.440€ (1896.61 € al m²)
🔽 11.132.440€ in meno
Avvisami se scende di prezzo
Vai all'annuncio
Pubblicato 3 mesi fa, il 23/03/2025
Aggiornato oggi, il 14/07/2025
CORDIGNANO (Loc. Ponte Della Muda) LOTTI DI TERRENO CON VECCHI CAPANNONI INDUSTRIALI ? OPPORTUNITÀ DI RICONVERSIONE COMMERCIALE RE/MAX propone in VENDITA ESCLUSIVA un ampio LOTTO DI TERRENO CON OPIFICI INDUSTRIALI DA DEMOLIRE, situato nell'area urbanistica artigianale del Comune di Cordignano (TV). Il lotto rappresenta un'interessante opportunit di investimento, grazie alla possibilit , da condordare con l?amministrazione comunale, di riconversione in un moderno centro commerciale misto. Il progetto di trasformazione prevede la realizzazione di negozi al piano terra e uffici e/o appartamenti ai piani superiori, garantendo una destinazione d?uso più versatile e funzionale. Caratteristiche del Lotto: Ubicazione: Cordignano (TV) ? Zona D2.2 (Artigianale) Superficie fondiaria: 6.359,76 m Superficie e volumi urbanistici attuali: Superficie coperta: 3.643,96 m Volume complessivo: 16.836,47 m Volume fuori terra: 16.836,47 m Dati di Progetto (previsti per la riconversione): Superficie coperta: 2.869,42 m Superficie lorda su più piani: Piano Primo: 425,50 m + Piano Terra: 1.290,95 m Volume complessivo: 18.366,18 m Volume fuori terra: 14.364,23 m Superficie destinata a verde: 697,54 m Parcheggi disponibili: 1.037,00 m Opportunit di Sviluppo: La possibilit di trasformazione dell?area in un centro commerciale con spazi polifunzionali rappresenta un valore aggiunto per il territorio, rispondendo alla crescente domanda di servizi e spazi commerciali di qualit . La presenza di parcheggi e aree verdi migliora l?accessibilit e il comfort della futura struttura, rendendola ideale per attivit commerciali, uffici e residenze. Richiesti 930.000,00 Euro Rif. 34621028-2 Per maggiori informazioni e per valutare questa opportunit di investimento, contattaci! vetrinabakeca
La posizione sulla mappa è indicativa, clicca su "maggiori informazioni" per contattare il proprietario/agenzia e avere maggiori informazioni
Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.