Immobile di 54 m con 2 locali in vendita a Milano
Via Nirone, 9, Milano
In Vendita a: 600.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 304.943€ (5647.1 € al m²)
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Pubblicato 2 mesi fa, il 27/03/2025
Aggiornato ieri, il 23/06/2025
Nel cuore della Milano Romana, nelle immediate vicinanze dell?Universit Cattolica e del prestigioso quartiere delle Cinque Vie, proponiamo in esclusiva un raffinato spazio commerciale, perfetto per chi cerca un ambiente versatile e di rappresentanza. Situato in un elegante edificio d?epoca, il negozio si distingue per la sua posizione e per la grande visibilit garantita dalle ampie aperture su via Nirone, ciascuna con ingresso indipendente, mentre altre due finestre su via Ansperto donano ulteriore luminosit e profondit agli spazi interni. L?ampia metratura e la disposizione regolare degli ambienti permettono un utilizzo flessibile, ideale per accogliere un?attivit commerciale, uno showroom o un ufficio di prestigio. Il locale si compone di 2 ambienti principali, entrambi con affaccio e accesso su strada e un servizio igienico al piano. Le finiture di alta qualit , i soffitti alti e la struttura architettonica elegante conferiscono all?ambiente un carattere distintivo, in perfetta armonia con il fascino storico del contesto. L?edificio, estremamente curato nelle parti comuni, dispone di servizio di portineria con custode. L'immobile verr venduto libero al rogito. La posizione è tra le più ambite della citt , immersa in un tessuto storico e culturale unico. La vicinanza all?Universit Cattolica rende la zona particolarmente vivace, animata dalla presenza costante di studenti e professionisti. A pochi passi si trovano alcuni dei luoghi più rappresentativi di Milano, tra cui il Duomo, Santa Maria delle Grazie con l?Ultima Cena di Leonardo, il Castello Sforzesco e il raffinato quartiere delle Cinque Vie, con le sue gallerie d?arte, boutique e caffè di charme. L?area è ottimamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata con il resto della citt : in pochi minuti a piedi si raggiunge Piazza Cadorna, nodo strategico per i trasporti con le linee metropolitane M1 e M2, il passante ferroviario e i collegamenti Trenord. A breve distanza, il progetto di riqualificazione della Caserma Garibaldi porter un nuovo polo di spazi studio e sociali, con l?arrivo previsto degli studenti nel 2026, aggiungendo ulteriore valore alla zona. Grazie alla combinazione di prestigio, visibilit e posizione strategica, questo spazio rappresenta un?opportunit unica per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo in una delle aree più esclusive di Milano.
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.
