Villa in vendita a Castelletto Merli

Via Santa Maria 9, Castelletto merli
240.000 €
2

Bagni
In Vendita a: 240.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 289.563€ (965.21 € al m²)
🔽 49.563€ in meno
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Pubblicato 3 mesi fa, il 27/03/2025
Aggiornato oggi, il 17/07/2025
Proponiamo in vendita elegante villa a Castelletto Merli, nel cuore del Monferrato Piemontese.L'immobile, costruito nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è così composto:-Dall'esterno, dove possiamo ammirare il giardino privato e la piscina, in comune con gli altri residenti del complesso, si accede alla casa, disposta su più livelli.Al piano terreno troviamo la zona giorno, molto luminosa composta da un accogliente e ampio soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata e un bagno, dotato di box doccia. Dalla sala si accede sia al piano interrato, costituito da un grande spazio polivalente, attualmente adibito a palestra, con ripostiglio e lavanderia, sia al box auto doppio, con ingresso direttamente su piano strada.Al piano superiore troviamo infine la zona notte, con 3 camere da letto e un ulteriore bagno, questa volta con vasca idromassaggio.Dal piano sottotetto completamente abitabile si entra nel magnifico terrazzo di 80 metri quadri.La casa è in ottime condizioni ed abitale da subito, sono stati inseriti serramenti a doppio vetro e climatizzazione estiva, oltre che una caldaia nuova. L'alimentazione è a metano per le varie utenze.Ci troviamo a Castelletto Merli. Questo borgo affascinante ha una storia antica e affonda le sue radici nel Medioevo. Oltre al suo castello, che racconta di epoche passate, Castelletto Merli è famoso per il suo legame con la natura e il vino: siamo nel Monferrato, terra di vigneti e sapori autentici, patrimonio UNESCO.La posizione è ideale per chi ama le passeggiate tra colline e boschi, i tour enogastronomici tra cantine e agriturismi, ma anche per chi desidera una fuga dalla città senza essere troppo lontano dai centri principali: Alessandria, Asti e Casale Monferrato sono tutte facilmente raggiungibili.___________________________________________We offer for sale an elegant villa in Castelletto Merli, in the heart of the Piedmontese Monferrato.Built in the early 2000s, the property is in excellent condition and is composed as follows:From the outside, where you can admire the private garden and the swimming pool (shared with other residents of the complex), you enter the house, which is spread over multiple levels.On the ground floor, you'll find a bright and spacious living area, consisting of a welcoming and large living room, a fully equipped eat-in kitchen, and a bathroom with a shower.From the living room, you have access both to the basement?a large multipurpose space currently used as a gym, with a storage room and laundry area?and to the double garage, which has direct access from street level.The upper floor is dedicated to the sleeping area, featuring three bedrooms and an additional bathroom, this one equipped with a hydromassage bathtub.From the fully habitable attic level, you can step out onto the magnificent 80-square-meter terrace.The house is in excellent condition...
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.