Negozio a Lugo - Rif. 24384
Lugo, N. snc, Lugo
In Vendita a: 150.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 0€ (1506.14 € al m²)
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Pubblicato 2 mesi fa, il 10/04/2025
Aggiornato oggi, il 09/06/2025
Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell?intera propriet . Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell?immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Quimmo propone a Lugo redditizia attivit di Tabaccheria, adiacente al Pavaglione e al parcheggio di Piazza Garibaldi. L'attivit , gestita dall'attuale propriet dal 2018, dispone di numerosi servizi tra cui tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche, valori bollati. Ottimo anche il giro d'affari dei complementari. L'attivit dal 2022 si è dotata di due distributori automatici, uno adibito ai beni di monopolio (trinciati, sigarette e gratta e vinci), l'altro per la vendita di bibite e snack pertanto il servizio è garantito H24 tutti i giorni dell'anno. L'immobile in cui viene svolta l'attivit è ad angolo, ampio e ben tenuto (oltre 60 mq con magazzino e servizio), è concesso in locazione e il contratto verr trasferito assieme alla cessione dell'azienda: si segnala che l'attuale propriet ha rinnovato completamente il locale nel 2019 installando una pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento dell'aria, tinteggiando l'interno e installando sistemi di sorveglianza quali allarme e telecamere a circuito chiuso. Nessun lavoro di adeguamento è da eseguire. Data l'importante grandezza dell'immobile è possibile implementare ulteriormente i servizi offerti, aumentando pertanto i ricavi e le marginalit che ad oggi, dati i bassi costi di gestione, sono di circa il 50%. L'attivit è ideale per una conduzione famigliare: sono necessari 2 operatori, ma è possibile, implementando i servizi, tra cui il trasferimento di denaro (ad oggi non presente) ecc.. aumentare anche l'organico. Garantito l'affiancamento da parte della propriet . Il prezzo richiesto comprende le licenze in essere, gli arredi e i macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. vetrinabakeca
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.
