Pubblicato 1 mese fa, il 10/04/2025
Aggiornato oggi, il 01/06/2025


QUIMMO ti propone di un luminoso appartamento ubicato in zona centrale bicamere, biservizi. L?unit immobiliare, posta al secondo piano e parte di un complesso condominiale servito da ascensore, si compone di soggiorno con terrazzino, cucina con terrazzino, due camere, due bagni e lavanderia sfruttabile in alternativa come terza camera. Il soggiorno è spazioso ben disposto ed ha accesso diretto al terrazzino con affaccio su V.le Roma e vista su Monte Berico. La cucina è abitabile e luminosa, anch?essa con accesso al terrazzino. La camera matrimoniale è ampia e regolare, la seconda camera ha dimensioni generose ed accesso alla veranda utilizzata come salottino. La spaziosa lavanderia può essere utilizzata come terza camera. I bagni sono entrambi finestrati. Il condominio dispone di tre ampie terrazze dall?impagabile vista che possono essere sfruttate dai condomini. La casa del custode funge come spazio attrezzato/cucina per l?utilizzo della terrazza nei momenti conviviali. Le finiture sono molto curate i pavimenti sono in marmo effetto legno. I serramenti sono in PVC effetto legno con profilo T Passive a 7 camere. Nel 2022 sono stati sostituiti sia i serramenti che i cassonetti (a 3 camere fonoassorbenti). A luglio 2023 è stato installato impianto di climatizzazione canalizzato. Lo stato di manutenzione è ottimo, l?appartamento è stato oggetto di una attenta e completa ristrutturazione nell?anno 2002 che ha visto tra l?altro, il rifacimento dell?impianto idraulico ed elettrico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore consumi. Le spese annue per il riscaldamento ammontano a circa 1.790 ?. Le spese per il consumo di acqua ammontano a circa 610 ?/anno. L?unit immobiliare è in classe energetica C, l?indice di prestazione energetica è 89,48 kWh/m anno Il condominio si compone di 20 unit abitative, 5 uffici e 2 negozi. Gli uffici sono ubicati al piano primo e l?accesso alle unit abitative poste ai piani superiori é limitato ai soli abitanti, l?accesso ai piani è infatti protetto da porta vetrata. È presente l?ascensore. La posizione è tranquilla, alle porte del centro storico e comoda per tutti i principali servizi e al di fuori della zona ZTL. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) posizione, 2) immobile ristrutturato con cura, 3) buona parte del mobilio presente e la cucina sono compresi nel prezzo. Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci le tue esigenze! vetrinabakeca

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