Pubblicato 1 mese fa, il 11/04/2025
Aggiornato oggi, il 01/06/2025


Questo immobile viene venduto tramite asta online. Capannone ad uso artigianale al piano terra con corte esclusiva, uffici al piano primo e lastrici solari, sito in frazione di Diegaro di Cesena (FC), via Emilia Ponente n.3003. Il tessuto urbanistico circostante è caratterizzato da attivit artigianali/commerciali di media grande dimensione, fabbricati residenziali e da campi coltivati e presenta facili collegamenti viari con la superstrada E45 e l'autostrada A14. La porzione immobiliare è posta all?interno di un complesso immobiliare composto da n.3 corpi di fabbrica a destinazione polifunzionale (magazzini e depositi). Il piano terra è composto da vano di ingresso (con scala di collegamento con il piano primo), ampio locale deposito, bagno con antibagno ed un piccolo portico sul retro, al piano primo una sala d?attesa-reception, n.4 uffici divisi fra di loro da pareti attrezzate, una sala riunioni, due zone servizi igienici con antibagno, un disimpegno ed un?ampia loggia (con affaccio sulla via Emilia e sulla corte privata). Sulla copertura della porzione immobiliare sono installatati dei pannelli fotovoltaici di altra propriet (venduto il diritto di superfice per una durata fino al 31/12/2032), i quali possiedono delle appendici impiantistiche e tale circostanza porta ad avere delle servitù passive a carico dell'immobile. Per quanto riguarda le finiture, la zona di ingresso è pavimentata con piastrelle, la zona deposito ha una pavimentazione industriale in cls, Il piano primo è completamente controsoffittato ed è pavimentato con piastrelle. Le porte interne sono in parte in legno ed in parte in alluminio e vetro. I portoni del capannone sono in struttura metallica con pannelli in pvc coibentati ed apertura a libro, finestre della zona capannone automatizzate in alluminio con vetro camera mentre quelle del piano primo sono in alluminio con vetro camera. La corte è completamente pavimentata con battuto di cemento/asfalto. Impianti: impianto elettrico, riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento, impianto di video sorveglianza ed antincendio. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come da perizia in allegato. I beni mobili presenti all?interno (arredi uffici) fanno parte della presente vendita. I beni mobili presenti nel capannone sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguenti [LINK1](https://www.industrialdiscount.it/aste/strumentazione-topografica-e-materiale-edile-7189/)e [LINK2](https://www.industrialdiscount.it/aste/attrezzatura-edile-7114/). PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Superficie commerciale totale: 1.000 mq circa Piena propriet di: Capannone (CF): Foglio 91 - Particella 538 - Subalterno 54 - Cat D/7 Lastrici solari (CF): Foglio 91 - Particella 538 - Subalterni 51, 52 - Cat D/1 Offerta minima: 350000 EURO. Questo è un annuncio di Quimmo.it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato. vetrinabakeca

La posizione sulla mappa è indicativa, clicca su "maggiori informazioni" per contattare il proprietario/agenzia e avere maggiori informazioni