Pubblicato 24 giorni fa, il 29/04/2025
Aggiornato oggi, il 23/05/2025


CIELO TERRA DA RISTRUTTURARE A SANT? ERACLIO.DISTANZE:Foligno: 3.5 KmStazione: 3 KmOspedale: 6 KmCentro commerciale: 3 KmTrevi: 3 kmBevagna: 13.5 KmAssisi: 22.6 KmSpello: 9 KmPerugia: 40 KmAeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 32 KmAeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 152 KmAeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 181 KmPOSIZIONE:Questa proprietà, si trova in posizione eccellente ed ottimamente servita, nella piccola frazione di Sant?Eraclio, a soli 3 Km circa dal centro della città di Foligno.Situata in posizione ottimale e residenziale, anche per la vicinanza di tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, scuola, oltre a bar, ristoranti e negozi vari.La sua ottima posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico della città di Foligno, e di Trevi, ed ulteriori servizi in pochi minuti di auto, così come altri borghi umbri come Bevagna, Spello, Assisi e Spoleto.DESCRIZIONE:Proponiamo in vendita porzione di cielo terra completamente da ristrutturare, posto su due livelli, piano terra di circa 30 mq e piano primo sempre di circa 30 mq. L?immobile ha ingresso indipendente e piccola corte esterna di circa 5 mq. Attualmente l' immobile è così disposto: al piano terra, troviamo un soggiorno con angolo cottura, al piano primo una camera ed un bagno. I due locali esistenti, devono essere collegati da una scala interna da realizzare in occasione della ristrutturazione della quale l? immobile necessita.STATO E FINITURE:La proprietà è da ristrutturare.IMPIANTI:Gli impianti sono da realizzare.UTILIZZO E POTENZIALITA':Questo cielo terra, risulta ideale ai fini residenziali e si presta perfettamente alle esigenze di chi desidera un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo servito.Oltre ad avere tutti i principali servizi distanti solo pochi minuti.SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.PROPRIETA? ED EVENTUALI VINCOLI:L?immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell?importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.RESPONSABILITA?:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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