Appartamento in vendita a Clivio - 3 locali 88mq
Clivio
In Vendita a: 140.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 176.545€ (2006.19 € al m²)
🔽 36.545€ in meno
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Pubblicato 15 giorni fa, il 04/05/2025
Aggiornato oggi, il 19/05/2025
A Clivio, nella centralissima via Trentini al n.1, proponiamo in vendita un AMPIO TRILOCALE al piano rialzato con doppi servizi, cantina e box. Attualmente l'immobile è adibito a studio dentistico e offre una metratura generosa e una distribuzione interna facilmente convertibile in appartamento residenziale. Ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, si presta perfettamente sia per uso abitativo che professionale. L'immobile è ora così composto: dall'ingresso si entra in quella che ora è reception/sala d'aspetto, che potrebbe diventare una confortevole zona giorno con balcone. Un corridoio conduce nella zona ambulatori e sale dentistiche che potrebbe essere convertita in zona notte. L'attuale disposizione dei vari locali potrebbe far si che in futuro possa esserci un bagno di servizio nella zona giorno e un secondo bagno principale nella zona notte, separando di fatto i due ambienti per creare privacy senza rinunciare alla comodit del secondo bagno. I serramenti sono in legno doppio vetro in ottimo stato, le tapparelle sono tutte elettriche e sono presenti anche 2 climatizzatori. Il riscaldamento è autonomo e le spese di circa 90? al mese comprendono l'amministratore, le spese per la manutenzione e gestione delle aree comuni come la pulizia e l'assicurazione sullo stabile. Completano la propriet una cantina e un ampio box. L'appartamento si trova a 500 metri dalla dogana e risulta perfetto per chi lavora in svizzera. Vista la tipologia e posizione dell'immobile è PERFETTO ANCHE COME INVESTIMENTO. Contattaci per organizzare una visita! PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.
