Pubblicato 24 giorni fa, il 15/05/2025
Aggiornato oggi, il 08/06/2025


Rif: VERAZ15 - TORINO - ZONA CROCETTA - VIA DA VERAZZANO 15 - Cerchi un TRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L?Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in uno stabile d'epoca di inizio '900, un pratico trilocale al secondo piano con ascensore, composto da disimpegno, cucina abitabile con balcone che affaccia su Via Verazzano, due spaziose camere, un bagno e cantina di pertinenza sita al piano interrato. LE FOTO IN ANNUNCIO SONO INDICATIVE E REALIZZATE CONSIDERANDO UNA RISTRUTTURAZIONE DI IMPORTO PARI A 47.000 EURO (+ IVA) INCLUSA NEL PREZZO DI VENDITA. Possibilità di usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONI portando in detrazione il 50-26% del costo d'intervento ripartito in 10 anni. CLASSE ENERGETIVA di partenza "E EPgl,nrem=115.5 kWh/m²anno" in linea con gli ultimi aggiornamenti normativi definiti dalla Direttiva Europea. ASPETTI TECNICI: Il progetto di ristrutturazione dell'immobile prevede l'ampliamento del bagno esistente e la creazione di una cabina armadio per la seconda camera da letto. Verranno sostituiti tutti gli impianti idraulico, gas, elettrico, condizionamento e pertanto saranno dotati di certificazioni di conformità. La cucina e il bagno saranno realizzati ex novo. FINITURE E SERRAMENTI: Porta per interni con finitura in Microlaminato e struttura interno anta a nido d?ape. Colore Tortora effetto legno e tipologia a battente cieca. Cerniere Anuba a vista e ferramenta verniciata silver. Maniglia per porte interne in Lega di Alluminio colore argento satinato comprensiva di rosetta per serratura e ferramenta argento. Infissi in PVC rigido con anta a battente e a vasistas con telaio a taglio termico e completi di doppio vetro con camera d?aria interna. PAVIMENTAZIONE E RIVESTIMENTI: Piastrella in gres porcellanato rettificato smaltato effetto cemento con spessore 8,5mm e disponibile in formato 60x60 cm (disponibile in due colorazioni grigio e tortora). Piastrella in gres porcellanato smaltato effetto legno rovere con spessore 9 mm e disponibile in formato 15x60 cm (disponibile in due colorazioni marrone e bianco). Rivestimento in bicottura colorato a tinta unita non rettificato con spessore 7,3 mm (disponibile in due colorazioni azzurro e bianco). Rivestimento in gres porcellanato smaltato effetto pietra in stile rustico con spessore 8,2 mm e disponibile in formato 30x60 cm (disponibile in due colorazioni bianco e beige). RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a condensazione. Assenza di portineria e basse spese condominiali pari a circa 780 euro/anno. Stabile con ascensore al piano ammezzato. La zona è ricca di linee urbane, dunque risulta molto semplice spostarsi tramite mezzi pubblici da una zona all'altra della città. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a co

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