Pubblicato 26 giorni fa, il 16/05/2025
Aggiornato ieri, il 10/06/2025


[Rif. DV-9309] Proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito a studio professionale, ma convertibile facilmente in appartamento con grandi potenzialità, sia come abitazione principale che per essere messo a reddito grazie alla sua posizione molto centrale.L'immobile, di 70 mq commerciali, in ottimo stato, è situato al piano rialzato di un edificio storico e molto signorile di quattro piani con portineria in Via Vittore Tasca 3, nel cuore della città di Bergamo, in pieno centro, vicino al tribunale e ad alcune tra le più importanti cliniche private cittadine, in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali.L'unità può essere anche facilmente trasformata in residenziale, destinazione d'uso ottimale per essere messa a reddito come residenza per affitti brevi o bed and breakfast/ casa vacanze o abitata dai nuovi proprietari desiderosi di stabilirsi in una posizione molto centrale e comoda per tutti i servizi o semplicemente per essere messa a reddito come bilocale in pieno centro cittadino.L'immobile è attualmente composto da una hall adibita a segreteria, due locali utilizzati come uffici, un bagno finestrato e un ripostiglio.L'intera soluzione è rifinita con un parquet di pregio che dona eleganza e comfort agli ambienti.Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale, in posizione comodissima per il parcheggio, acquistabile a parte al prezzo di 30.000.La zona in cui si trova l'immobile è strategica, nel centro storico di Bergamo, ottimamente servito. A pochi passi si trovano fermate dell'autobus, servizi bancari, postali e notarili oltre a ristoranti e bar. L'immobile è quindi ideale per studi professionali di avvocati, medici, commercialisti e/o per liberi professionisti alla ricerca di una soluzione pronta all'uso in un contesto centrale ma riservato o con una facile conversione in residenziale come abitazione perfetta per i diversi usi. La posizione nel centro della città in un edificio dei più esclusivi di Bergamo, unisce il prestigio di una zona centrale con la praticità di un ambiente riservato e tranquillo, adatto alla concentrazione e all'accoglienza dei clienti.Presenti le planimetrie dei 3 progetti alternativi realizzati per una conversione degli spazi in struttura ricettiva bed and breakfast/ casa vacanze o residenziale (i costi di realizzazione delle 3 diverse versioni sono disponibili in agenzia a seguito di visita all'immobile, su appuntamento).

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