Pubblicato 17 giorni fa, il 23/05/2025
Aggiornato oggi, il 09/06/2025


<, p>, Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi e vicino ai servizi che possa adattarsi a tutte le tue esigenze? Abbiamo l'immobile che fa per te! <, /p>, <, p>, Gallicano nel Lazio, più precisamente in Via Malvasia nel consorzio residenziale di Colle Selva, a 3 minuti dal centro paese ed a ridosso di Via Prenestina, proponiamo una villa unifamiliare disposta su 2 livelli, con giardino circostante di circa 2.000 mq ed ottimamente esposta. Al piano primo avrete a disposizione circa 90 mq abitabili composti attualmente da un <, /p>, <, p>, ingresso/disimpegno, 3 camere da letto, un bagno finestrato con vasca e zona soggiorno/pranzo con gradevole vista su Roma e della campagna circostante. <, /p>, <, p>, Al piano inferiore sbancato su 3 lati, raggiungibile sia internamente tramite scala sia esternamente dall'ingresso secondario, un locale di circa 50 mq attualmente adibiti a sala hobby, con cucinotto, caminetto, armadiatura a muro e servizio finestrato con piccola doccia. <, /p>, <, p>, All'esterno avrete a disposizione un portico di 48 mq con barbecue dove rilassarvi e godere della piena pace e tranquillit che la posizione offre. <, /p>, <, p>, Il giardino ampio e curato, sfalzato su due livelli pianeggianti parte mattonato e parte in erba, offre a sua volta la possibilit di sfruttarlo a proprio piacimento, con area dedicata all'installazione di una piscina o <, /p>, <, p>, magari di un gazebo, nonché una porzione dove ad esempio poter coltivare un piccolo orto personale e la possibilit di parcheggiare diverse auto in caso di ospiti. <, /p>, <, p>, A completare l'immobile, un magazzino sfruttabile come box auto di 40 mq con basculante elettrica ed un piano sottotetto non praticabile ma utilissimo come ripostiglio. <, /p>, <, p>, L'immobile si presenta in buone condizioni generali sia internamente che esternamente, è dotato di infissi doppio vetro e persiane in alluminio, zanzariere al piano terra, caldaia, legnaia e fontanella nel giardino, acqua e luce dirette, bombolone gpl e fossa biologica. La ristrutturazione non prevede interventi straordinari o imminenti ma un rinnovamento degli ambienti e delle mura esterne. <, /p>, <, p>, Contattaci per fissare subito il tuo appuntamento!<, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>,

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