Villa in vendita a Aci Catena

Via Oliva S. Mauro 8, Aci catena
1.300.000 €
3

Bagni
In Vendita a: 1.300.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 357.542€ (1489.76 € al m²)
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Pubblicato 1 mese fa, il 05/06/2025
Aggiornato oggi, il 13/07/2025
Kleos Casa propone importante villa di 240 Mq più un gazebo di circa 60 Mq con piscina e splendido terreno circostante; ci troviamo in zona San Nicolò, di fronte al nuovo esclusivo Resort Golf Torre di Casalotto. La struttura è immersa nella tranquillità assoluta ma allo stesso tempo non è isolata ed è ben servita.L'immobile è tutto su un unico livello, c'è un rialzamento di soli 6 gradini tra la zona giorno e la zona notte, ed è composto da salone di 3 vani dotato di camino perfettamente funzionante, cucina abitabile a vista, altro zona studio/salone di 2 vani che gode di splendida vista mare, tre camere da letto di cui una con bagno in camera e cabina armadio, doppio servizio (quindi 3 in totale) e lavanderia. Completano la proprietà splendido giardino di inverno di circa 60 mq, due garage, una fantastica piscina 7x12 anch'essa molto panoramica e lontana da occhi indiscreti ed un terreno di circa 3000 mq.La villa è fornita di impianto d'allarme e di irrigazione, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico di 6 KW con cui si alimenta tutta la casa mantenendo così molto bassi i costi per i consumi di energia elettrica e di riscaldamento anche grazie alla presenza del solare termico che permette di spegnere la caldaia ad Aprile e riaccenderla a Dicembre. Infine abbiamo un pozzo di proprietà che serve tutta l'irrigazione esterna e la piscina.
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.