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Appartamento in vendita a Mugnano Di Napoli
Via Cristoforo Colombo, Mugnano di napoli
Foto Appartamento in vendita a Mugnano Di Napoli
188.500 €
85 m²
Superficie
2
Bagni
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In Vendita a: 188.500 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 124.919€ (1469.63 € al m²)
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Pubblicato 1 mese fa, il 05/06/2025
Aggiornato oggi, il 13/07/2025


APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE PIANO SECONDO INT. 7Superficie commerciale: mq. 76,52Superficie interna lorda: mq. 63,23 Superficie balconi terrazzati mq. 22,93.Appartamento al secondo piano composto da ampio salone living con angolo cottura ed accesso diretto al balcone, due camere da letto e due bagni. Da aggiungere box per auto pertinenziale a scelta tra diverse soluzioni, comodo, sicuro e con facile accesso dalla strada, a piano interrato con serranda.La scala e l'ascensore ( a trazione elettrica con ridotto assorbimento) arrivano fino a quota del piano dei box e servono tutti i piani del fabbricato senza barriere architettoniche, inoltre gli appartamenti garantiscono il rispetto del requisito di visitabilità, ai sensi del D.M. 236/89 (Norma sul superamento delle barriere architettoniche)Fabbricato dotato di impianto fotovoltaico condominiale come da obbligo di legge.Gli immobili sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore inverter reversibile ad alta efficienza energetica. La Produzione di acqua calda sanitaria è ottenuta con pompa di calore, dunque gli immobili sono privi di gas e risultano full elettric con copertura dei consumi in elevata percentuale da fonti rinnovabili, nel pieno rispetto degli standard normativi vigenti.Il fabbricato è dotato di infrastruttura passiva per la predisposizione dell'impianto multiservizio a fibra ottica, come da obbligo normativo vigente.La copertura a falde dell'edificio dispone di sistema anticaduta permanente (?Linea vita?) necessario per consentire l'accesso in sicurezza degli operatori per le operazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria, come da obbligo normativo da Legge Regionale Campania.Infissi in doppio vetro PVC a ridotta trasmittanza termica con tamponature perimetrali realizzate in termoblocchi di sp. 41 cm per garantire un elevato sfasamento termico ed isolamento termico (ottime performance dell'involucro sia nella stagione invernale che in quella estiva) con ridotti consumi energetici e notevole risparmio in bolletta. Gli appartamenti sono dotati di isolamento termico di piano a pavimento secondo i parametri di legge, le pareti divisorie degli appartamenti sono tali da garantire un elevato comfort acustico e rispettose dei parametri di legge ai fini dell'isolamento acustico, così come le tamponature perimetrali. Ottime rifiniture MADE IN ITALY.Appartamento in classe energetica ?A4? con rifiniture di lusso. CARATTERISTICHE DI ZONA Fabbricato situato in area residenziale tranquilla, lontana dal caos e dal traffico cittadino. L'edificio sorgerà in una zona di nuova lottizzazione ove sono di nuova realizzazione: marciapiedi, illuminazione pubblica, fognature e strade. Da sottolineare che in zona vi sono aree di proprietà comunale destinate alla realizzazione di servizi comunali (es. parcheggio comunale e villetta comunale).Nelle immediate vicinanze di una scuola materna ?Alberto Vallefuoco?...
Appartamento in vendita a Mugnano Di Napoli
188.500 €
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.