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Appartamento in vendita a Bolzano
via Guncina 8, Bolzano
Foto Appartamento in vendita a Bolzano
850.000 €
180 m²
Superficie
2
Bagni
A+
A
B
C
D
E
F
ND
Buon prezzo
In Vendita a: 850.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 853.915€ (4743.97 € al m²)
🔽 3.915€ in meno
Fonte:
Wikicasa.it
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Pubblicato 1 mese fa, il 05/06/2025
Aggiornato ieri, il 13/07/2025


via Guncina: In una posizione privilegiata nel quartiere bolzanino di Gries, si erge la villa dei primi del XX secolo, occupando l'intero secondo piano di questo prestigioso edificio. Questo spazioso appartamento vanta tre camere da letto e una superficie abitabile netta di circa 142 mq, ideale per coloro che apprezzano gli ambienti ampi e desiderano vivere nel cuore di Bolzano!Le stanze presentano soffitti alti oltre i 3 metri, emanando il fascino antico tipico delle costruzioni di quell'epoca. L'appartamento, dotato di due balconi, necessita di un completo restauro interno, tuttavia il pregiato parquet a spina di pesce nelle camere da letto e nel soggiorno merita di essere preservato.La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione: è stato applicato l'isolamento termico alla facciata, le finestre e le persiane sono state sostituite insieme all'impianto di riscaldamento autonomo, il tetto è stato rinnovato e un ascensore è stato installato per garantire un maggiore comfort agli abitanti. Inoltre, l'immobile include due spaziose cantine al piano seminterrato.Libero da vincoli e disponibile da subito!anno di costruzione: 1920superficie commerciale: 180mqsuperficie calpestabile: 142mqriscaldamento: autonomo a gasspese condominiali: 300?/annoAPE D - IPE 116,26 (efficienza involucro) - 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale)
Appartamento in vendita a Bolzano
850.000 €
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In Vendita a: € (4722)
Media di zona: 1.010.466€ (4743.97 € al m²)info
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