Villa in vendita a Castiglione Del Lago

via di Lisciano 26, Castiglione del lago
299.000 €
4

Bagni
In Vendita a: 299.000 € ( € al m²)
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Pubblicato 1 mese fa, il 05/06/2025
Aggiornato ieri, il 17/07/2025
Una occasione unica a pochi passi da Castiglione del Lago, immersa nella natura con un terreno di oltre 1 ettaro con oliveto di 140 piante a produzione.L?appartamento principale si sviluppa su tre livelli comunicanti con scala interna, per una superfice calpestabile di 415 metri.Al piano seminterrato salone rustico con camino e forno a legna, sala hobby, cantina e lavanderia.Al piano terra, ingresso dal portico esclusivo, salone con cucina a vista, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagniMansarda abitabile dotata di ingresso indipendente esterno raggiungibile da una comoda scala a chiocciola, composta da 2 camere soggiorno con cucina a vista e 1 bagno.Terrazza di pertinenza abitabile con vista sul Lago Trasimeno.Altra esclusività è dovuta al fatto che la mansarda dispone di impiantistica e riscaldamento autonomo.Al piano terra un ulteriore appartamento di 84 metri con ingresso indipendente e portico esclusivo, composto da 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura e 1 bagno.La proprietà comprende 2 garage con ingresso indipendente.Punto di forza inoltre il terreno, oltre 1 ettaro con un oliveto di 140 piante a produzione, tre pozzi. Possibilità di acquistare con quotazione a parte un annesso agricolo, con un piano di recupero approvato trasformabile a dependance di 80 metri quadrati.Ottimo investimento per una signorile abitazione con altri appartamenti indipendenti da mettere a reddito o per sfruttare la forza del turismo di Castiglione del Lago creando una struttura ricettiva di livello per tutta la grandezza della villa e con la possibilità di costruire una bella piscina!Cenni sulla posizioneNelle immediate vicinanze di Castiglione del lago con tutti i servizi come ospedale, scuole di ogni grado, stazione ferroviaria e qualsiasi tipo di negozio.Posizione invidiabile per la sua vista lago e per essere immersa nella pace delle campagne umbre.Essendo posizionata al confine tra Umbria e Toscana sono facilmente fruibili le meraviglie di queste 2 regioni, ad esempio Assisi, Perugia Città della pieve e Panicale in Umbria.Chianciano con le sue terme, Montepulciano e Montalcino con i suoi vini, Cetona e Sarteano borghi medioevali, Chiusi con i suoi tesori etruschi solo per fare alcuni nomi!Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
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