Pubblicato 1 mese fa, il 06/06/2025
Aggiornato oggi, il 12/07/2025


Bibbiano - Villa storica ristrutturata con piscina (Rif.RV3426)Villa "Ristichini"Villa d'epoca di interesse storico risalente alla fine del 1800, completamente ed accuratamente ristrutturata.La villa si sviluppa su pianta articolata ed è caratterizzata da una splendida torretta illuminata da aperture a bifora e da un basso servizio in stile neogotico. Internamente la villa si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo:- Piano Interrato con accogliente taverna con sofffiti "a botte" completamente recuperati, bagno/lavanderia e centrale termica.- Piano Terra con porticato, ingresso padronale con vista sull' elegante scala a giorno, ampio salone, zona pranzo, grande cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra, bagno adibito a lavanderia, ripostiglio.- Piano Primo con scala interna dalla quale si accede alla zona notte con disimpegno, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, studio/camera da letto, altro grande bagno finestrato ed accesso a terrazzino.- Piano Secondo con 6 vani ad uso soffitta, scala a chiocciola che porta alla caratteristica torretta. La villa è circondata da grande parco privato di 3000 mq ottimamente mantenuto e curato con decoro nel quale si trova un'elegante piscina.L'accurato e meticoloso recupero conservativo ha visto il rifacimento del tetto e di tutti i solai consolidati con cemento armato.Numerose le finiture di altissimo pregio e le migliorie apportate all'immobile, di seguito brevemente elencate:- giardino con nuovo impianto di irrigazione automatico, nuova recinzione, automatizzazione del cancello originale- nuovo accesso con muratura e recinzione in ferro battuto (disegnata da architetto in stile con la villa), nuova pavimentazione in sasso- realizzazione della piscina con accessori come la doccia esterna, bagno dedicato e gazebo- impianto di allarme con telecamere perimetrali e volumetrico interno- pavimentazione esterna e marciapiedi in marmo- nuovi pavimenti interni (piano terra in ceramica Toscana e tozzetti in marmo come la scala, secondo piano parquet)- scuretti in alluminio- illuminazione esterna con lampioni a timer- recupero e consolidamento dell'antica scala "a volta" con recupero del corrimano originale- recupero delle porte originali dell'epoca- rifacimento completo di tutta l'impiantistica- sostituzione degli infissi interniClasse energetica in corso di elaborazione.

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