Villa a schiera in vendita a Roma

VIA ALBINO BOTTESI, Roma
258.000 €
2

Bagni
In Vendita a: 258.000 € ( € al m²)
Dovrebbe costare in base alla media di zona: 235.472€ (2770.26 € al m²)
🔼 22.528€ in più
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Pubblicato 1 mese fa, il 12/06/2025
Aggiornato oggi, il 12/07/2025
Ostia Antica ? Via Albino Bottesi la Gabetti Mostacciano è lieta di proporvi una nuova costruzione di quattro villini a schiera bilivello, completamente residenziali, con consegna a partire da fine luglio.Superficie interna: 85 mqSpazi esterni: patio, veranda coperta, giardino fronte-retro e terrazzo abitabileComposizione interna e finiture di pregioGli ambienti interni sono progettati per offrire funzionalità, comfort e luminosità, con una distribuzione moderna e razionale degli spazi su due livelli:Piano Terra:-Ingresso indipendente con porta blindata-Ampio soggiorno con predisposizione per zona living e zona pranzo-Angolo cottura con attacchi per cucina completa-Bagno finestrato con sanitari sospesi e box docciaPrimo Piano (zona notte):-Camera matrimoniale spaziosa con affaccio sul terrazzo-Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti-Bagno principale elegante e luminoso, con sanitari di design, rivestimenti moderni-Terrazzo abitabile, accessibile dalla camera padronale, perfetto per momenti di relaxFiniture e dotazioni interne:Pavimenti in grès effetto legno o marmo (a scelta)Infissi in PVC bianco con vetrocamera a taglio termico/acusticoPersiane blindate e grate di sicurezzaPredisposizione per impianto di climatizzazione in ogni ambienteImpianto solare termico per acqua calda sanitariaPredisposizione per impianto di allarmeRiscaldamento autonomo a caldaia condensazione con radiatori di designSoffitti alti e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizioneDettagli esterni:Giardino frontale con vialetto d?accesso pedonale e predisposizione per posto auto internoGiardino posteriore riservato e soleggiato, ideale per zona relax, barbecue o area giochiVeranda coperta all'ingresso, ottima per pranzi e cene all?aperto o come salottino esternoPatio piastrellato con spazio per arredi da esternoTerrazzo al piano superiore con affaccio aperto, perfetto per godere di momenti di tranquillitàPosizione e contestoSituati in Via Albino Bottesi, tranquilla strada a fondo chiuso nella zona di Ostia Antica:-A 5 minuti dalla stazione Roma-Lido-A pochi passi da scuole, supermercati, farmacia, fermate bus-Collegamenti rapidi con Via del Mare, Via Ostiense, GRA e Aeroporto di Fiumicino-A soli 10 minuti dal Lido di Ostia e dalle spiaggePrezzi a partire da ? 258.000,00Classe energetica A ? risparmio energetico e massimo comfort
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Stima valutazione di caseinvendita360.com
La stima del valore dell'immobile è calcolato sulla media dei prezzi di zona. Ogni immobile ha caratteristiche uniche, per una valutazione più esatta ti consigliamo di visionare l'immobile e rivolgerti ad un professionista. La stima, non costituisce, né può essere considerata e/o intesa quale valutazione completa e affidabile dell'immobile. I dati riportati devono pertanto considerarsi quali meri punti di riferimento tesi unicamente a illustrare la connessione tra certe caratteristiche dell'immobile e il valore medio di mercato, di immobili con caratteristiche similari nella stessa zona. caseinvendita360.com non si assume alcuna responsabilità in merito ai dati riportati e non fornisce garanzia alcuna circa la loro completezza e/o correttezza.